昆山物业服务是综合性的服务项目，分成公共文化服务和房地产服务，物业管理服务是主管机关和人员，依据约定的合同和采购管理工程验收交付使用的各类居住建筑，对住宅小区周围环境、环境卫生、性、园林绿化等执行专业化管理。

昆山物业服务包括哪些内容：

;楼梯口，小区里总会有巡查得人，也是有守护守着小区大门的警备，这都归属于物业服务的范畴，小区的社会治安如何与物业公司的管理有很大关系，物业公司要做好小区的人身和财产防范措施，及其居住建筑和设施设备的，同时还要制订和实施完备的管理制度。

公共设施管理;大家触碰比较多的公用设施是家用电梯。现在房子大多数是多层建筑，每日交通出行离不了家用电梯，因此房产公司对电梯的维护保养怎样对我们的交通出行造成深远影响，此外小区内公用设施的管理也包括通讯、邮政快递、供电、采暖、气路、供电系统等，市政设施管理还在房地产业企业的管理范围之内。

交通出行车辆管理;有些小区是经营规模较大的小区，这类小区还设置了一部分车子通道，住房所属小区的重要通道、地下停车场和设备维护管理同样在物业服务范围之内，假如是小区，找不着停车场，就可以找到房地产业解决方法，相信不少业主都要写这篇报导。

其他生活服务;小区的物业服务是怎样由物业公司所决定的，一些物业公司给予送孩子去幼儿园、点牛乳、送报纸、送药上门等生活服务类，一些物业公司对于此事也不是很了解，完全不知道还有这个条文。

昆山物业服务能通过下列四种方式提升服务质量：

加强员工培训，不断提升职工自已的综合能力，职工是提升物业服务品质的保障;

做好业主突发事件处理，不容易向业主埋怨，而是以业主举报为资源，改进和优化房地产服务;

塑造ISO9001质量控制习惯性，按照规定做事，一丝不苟;

诚信友善，遵守承诺，遵循物业服务合同书，物业管理服务归属于服务产业，所提供的产品无形的，它各类管理方法最终是为业主提供各种令人满意的服务项目。

怎样做好昆山物业服务的四项要求：

坚持不懈物业管理目地的一致性;2、物业管理必须全透明;3、大家始终保持物业管理服务品质延续性、扩展性;4、加强物业管理服务项目的标准化。